Aktuality
Aktualizace webových prezentací
vloženo: 07.05.2012 (14:29:24)
V souvislosti s rozsáhlými změnami, ke kterým jsme byli nuceni přikročit v souvislosti se změnami v poskytování služeb našich dodavatelů softwerových služeb, se mohou vyskytovat dočasně chyby u nabízených nemovitostí. Na odstraňování chyb se intezivně pracuje. Omlouvám se za vzniklé potíže.
Vlastnit byt nebo nemovitost znamená jistotu.
vloženo: 07.05.2012 (11:00:03)
Snížení cen bytů dává šanci, dobře koupit byt. Stále více obyvatel České republiky cítí větší jistotu vlastnit byt pro uspokojenín svých bytových potřeb. Například byt 3+1 v Ostravě lze pořídit i na dobré adrese od 900.000,-Kč. Byty 2+1 je reálné pořídit už od 650.000,-kč.
Také investice do koupě bytu nebo nemovitosti již není tabu. Investice do bytu s následným pronajímáním je již v celku obvykou záležitostí. Na koupi bytu si investor pořídí i úvěr jenž postupně splácí.
V celku výhodnou záležitostí, leč dlouhodobou je také koupě pozemků. Investuje se do stavebních i zemědělských pozemků. Pozemky, půda nebude totiž nikdy přibývat a tak lze téměř s jistotou říct, že cena stále poroste.
Investice do nemovitostí všeobecně je daleko jistější, něž různé dluhopisy se sliby ,,politiků", které pak nedodrží...
Jak najít seriózní realitní kancelář?
vloženo: 23.04.2012 (09:38:57)
Prodávat nebo pronajímat bez nebo s Realitním kanceláří? Někdy složitá otázka. V zásadě lze problém nazvat koho vybrat.
Bez odborné pomoci totiž kliet přijímá značná rizika, které si uvědomí až přijdou komplikace. Asistence právníka nejlépe Realitní kanceláře s právními službami je nezbytná. Je s podivem, že klienti nejsou ochotni uhadit za poradu s právníkem drobnou částku cca. 1.000,-kč za poradu a zjískat tak obecné informace o rizicích obchodu s nemovitostmi. Realitní kanceláře dokonce první konzulataci zapravidla provádí bezúplatně.
S kým tedy provést obchod? Osobní doporučení, opřít se o předešlou zkušenost je velmi efektivní. Nezbytnou podmínkou je seriózní inzerce, obecné dodržování právního rámce, dodržování obecné slušnosti.
Jistě by velmi pomohla Profesní komora realitních kanceláří jenž by vznikla zákonem, tak jako např. Lékařská komora, Komora daňových poradců nebo Advokátní komora. Zatím jsou v ČR jen amatérská samozvaná ,,sdružení" s různými názvy v nichž se objevuje slovo komora nebo asociace. Nemají však žádnou moc, žádnou možnost sankce, žádnou možnost donucení ke svým členům. Tento problém může vyřešit jen zákonná úprava tohoto odvětví.
Jistě nemůžete očekávat od ,,realitní kanceláře" jenž protiprávně vyvěšuje svoji reklamu po sloupech, zábradlích, dálničních mostech, že budou směrem ke klientovi dodržovat nějaká pravidla.
Změna sídla společnosti ARKUS-realitní kancelář, s.r.o.
vloženo: 23.11.2011 (13:00:55)
S ohledem na špatnou situaci s parkováním v centru města Ostravy, jsme přistoupili k přemístění kanceláře. Poměrně velkým problémem bylo také schodiště v domě bez výtahu, a s tím spojené potíže pro naše klienty se sníženou mobilitou.
Nová kancelář je umístěna v přízemí v nově rekonstruovaném domě. Pro klienty je před domem vyhrazeno parkování. Dostupnost kanceláří je velmi dobrá jak MHD, tak i osobním automobilem na adrese ul.Mírová 502/38, Ostrava-Vítkovice, 703 00
Provoz kanceláře na nové adrese bude zahájen 1. prosince 2011.
Obal prodává, a neb není reklama, jako reklama
vloženo: 06.09.2011 (12:10:00)
Reklama není dnes jenom prosté sdělení.
Pro naše klienty vyhotovíme videoprezentaci (ARKUS TV), kvalitní fotodokumentace je samozřejmostí.
Kdo hledá najde i takto???
Vypořádání spoluvlastnictví, SJM, domů, pozemků
vloženo: 16.08.2011 (14:48:45)
V praxi velmi často spoluvlastníci nemají jednotný názor na nakládání s nemovitostí. Důvody jsou různé, zpravidla jde o rozpory při údržbě nemovitostí, např. sekání trávy, nebo rozdílný názor na prodej nemovitosti, atd.. Důvodů může být celá řada.
Poměrně účinným řešením je vypořádání spoluvlastnických podílů, rozdělením věci, nebo finančním vyrovnání. Důležitou úlohu při takovémto vypořádání hraje zprostředkovatel, současně i organizátor a tvůrce celé transakce.
Dům lze rozdělit na dva samostatné domy, nebo na byty v osobním vlastnictví. Pozemek lze rozdělit na několi samostatných částí. Celou transakcí lze vyřešit i závazky, exekuce, půjčky, atd.. Takto rozdělenou věc je pak snažší prodat, nebo dále pokojně užívat.
Dalibor HYNČICA
Šárka BOHUMSKÁ
Michaela TVARDKOVÁ
Ing. Tomáš Valder
Radim Langer
Anna Horčárová
